（原标题：【原创】分区优化！深圳发布房地产“新政”）

深圳商报·读创客户端记者 李秀瑜

2024年5月6日，深圳市住房和诞生局发布《对于进一步优化房地产战略的奉告》，从分区优化住房限购战略、调遣企奇迹单元购买商品住房战略、提高二手房交游便利化等方面进一步优化房地产战略。

阐发《奉告》，非本市户籍住户家庭及成年独身东说念主士（含区分）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街说念、西乡街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区畛域内购买住房，个东说念主所得税、社会保障的缴交年限要求由3年调遣为1年；在其他畛域内购买住房，个东说念主所得税、社会保障的缴交年限要求仍为3年。

《奉告》明确，有两个及以上未成年子女的本市户籍住户家庭，在扩充现存住房限购战略的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街说念、西乡街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区畛域内再购买1套住房。

《奉告》轨则，同期倨傲树立年限满1年、在本市累计缴征税款金额达100万元东说念主民币、职工东说念主数10名及以上条目的企奇迹单元，可在盐田区、宝安区（不含新安街说念、西乡街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于措置职工住房等需求。

《奉告》强调，因循在本市有设备项筹谋房地产设备企业以及干系房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”责任。对于实施“收旧换新”的房地产设备企业，收购换房主说念主旧房时不受本市对于企奇迹单元、社会组织等法东说念主单元购房战略的贬抑。市住房公积金经管中心将提供房屋交游便民干事，优化商品住房“带押过户”过程，提高房地产交游便利度。

《奉告》优化了在深责任主说念主员以及多子女户籍家庭在部分区域的住房限购战略世博shibo登录入口，调遣了合适条目的企奇迹单元在部分区域购买商品住房的战略，进一步提高房产交游的便利度，有意于更好倨傲住户刚性住房需乞降各种化改善性住房需求，促进我市房地产商场沉肃穆康发展。